Een hypotheek afsluiten

Heb jij een droomhuis op het oog? Dan is het zaak om zo spoedig mogelijk je hypotheek te regelen. Wees erop voorbereid dat dit in totaal ongeveer twee maanden duurt. Begin dan ook tijdig zodat je het hele proces rustig kan doorlopen. Alleen uit welke stappen bestaat het proces van een hypotheek afsluiten eigenlijk? Deze blog biedt je wat hulp en zorgt ervoor dat je het nodige te weten komt over hypotheken. 

Wat is een hypotheek?

Allereerst is het misschien goed om stil te staan bij wat een hypotheek nou precies is. Eigenlijk is het een bepaalde lening die je aangaat bij de bank om een huis mee te kopen. Je leent dus geld en vervolgens betaal je hypotheekrente aan de bank. Per persoon verschilt het hoe hoog de hypotheek kan zijn. De hoogte van een hypotheek is immers inkomensafhankelijk. Dit brengt ons gelijk bij de eerste stap van het afsluiten van een hypotheek, namelijk het vaststellen van je inkomen. Heb je dit gedaan, dan kun je per bank nagaan wat de inkomensnormen zijn voor het aanvragen van een hypotheek. Overigens telt niet enkel je inkomen mee voor het bepalen van de hypotheekhoogte. Ook de schulden die je hebt spelen een rol. Bij hoge schulden zijn banken minder snel geneigd om een hypotheek met iemand af te sluiten. 

Experts verzamelen

Na het vaststellen van je inkomen en schulden, is het de hoogste tijd om je te omringen met mensen die de juiste expertise hebben. Een hypotheek kun je namelijk lastig afsluiten als je zelf geen expert bent op dit gebied. Wie heb je dan allemaal nodig? Allereerst een hypotheekadviseur. Deze kan je voorzien van financieel en juridisch advies. Daarnaast kun je samen met de hypotheekadviseur de mogelijke hypotheek berekenen. Ook neem je contact op met een aankoopmakelaar. De makelaar kan je ondersteunen in jouw zoektocht naar een huis en het kopen van je toekomstige droomhuis. Doordat aankoopmakelaars veel kennis hebben van de huizenmarkt, kunnen ze relevante hulp bieden. Ook zal je een taxateur moeten betrekken bij het proces. Dit gebeurt pas wanneer je daadwerkelijk een huis hebt gekocht. De taxateur stelt een taxatierapport op waarin onder andere de huidige staat en waarde van de woning wordt beschreven. 

De documenten op orde maken

Bij het afsluiten van een hypotheek is het misschien wel het belangrijkste dat je als koper alle documenten goed opslaat. Het op orde maken van de nodige documenten bestaat eigenlijk uit drie kernactiviteiten, namelijk informeren, verzamelen en digitaliseren. Het is van belang dat je eerst nagaat wat voor documenten je nodig hebt voor het afsluiten van een hypotheek. De hypotheekadviseur kan je hierbij helpen. Hierna is het zaak dat je de genoemde documenten gaat verzamelen. Vervolgens is het aan te raden om alle documenten te digitaliseren, zodat je niet enkel afhankelijk bent van een fysiek document. 

Related Posts